URBAN GREEN THỦ ĐỨC - Nhà Đất Cát Tường

5/5 - (2 bình chọn)

Urban Green Thủ Đức là kỳ vọng mới mà Kusto Home mang đến cho thị trường bất động sản Việt Nam, tiếp tục câu chuyện thành công từ Đảo Kim Cương. Với hơn 740 căn hộ cao cấp và shophouse mặt tiền đường số 6, dự án hứa hẹn đem đến không gian sống tiện nghi và sang trọng, với tiêu chuẩn 5 sao và phong cách resort sinh thái đặc trưng.

Sự khác biệt của Urban Green nằm ở việc áp dụng mô hình The Hybrid Habitat của Landsculptor, tạo ra một sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích đô thị hiện đại và không gian xanh mát, mang đến cho cư dân trải nghiệm sống đẳng cấp và thư giãn tối đa.

Hồ Bơi URBAN GREEN THỦ ĐỨC — URBAN GREEN THỦ ĐỨC

Đây không chỉ là nơi ở mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng, nơi mà sự hài hòa giữa thiên nhiên và đô thị được khai thác tối đa. Urban Green Thủ Đức hứa hẹn sẽ là một bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của Kusto Home, mang đến cho cộng đồng người Việt những giá trị sống đích thực và tiên tiến.

TỔNG QUAN

Tên dự án: Dự án Urban Green
Vị trí: Đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Kusto Home
Tổng thầu xây dựng: Coteccons
Đơn vị phân phối Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Thuận Hùng
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land sculptor
Quy mô: 20.203m², 2 Block căn hộ cao 23 tầng, 740 căn hộ
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ, văn phòng
Diện tích các loại: 50 – 65 – 73 – 83 – 105 -135 m²
Từ 1 – 2 – 3- 4 phòng ngủ
Khởi công – Bàn giao: Quý 4/2022 – Quý 4/2024
Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, MB Bank
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
50 năm với người nước ngoài
Mở bán: Mở bán dự kiến vào ngày 09/2023
Giá bán dự kiến: Căn hộ giá 60 – 65 triệu/m², Shophouse giá 130 – 150 triệu/m²

VIDEO DỰ ÁN

LINK:https://youtu.be/7HWTjdPSP7M

TOÀN CẢNH 360 DỰ ÁN

LINK :https://urbangreen.info/vr-view-360-urban-green/

ĐIỂM NỔI BẬT

Vị trí chiến lược của Urban Green

cho phong cách sống thành thị năng động nằm tại tuyến QL13, một tuyến đường huyết mạch được quy hoạch mở rộng lên 60m. Dự án này vô cùng thuận tiện khi kết nối trực tiếp từ trung tâm TP.HCM đến TP. Thủ Đức và TP mới Bình Dương.

Urban Green cũng được lợi thế khi nằm trên tuyến Metro 3B trong kế hoạch quy hoạch, chỉ cách 2 trạm Metro khoảng 500m. Với vị trí vành đai này, dự án hứa hẹn mang đến lợi ích tối đa cho cư dân, đảm bảo kết nối thuận tiện và nhanh chóng đến khắp thành phố trong tương lai gần.

Không gian sống tại Urban Green Thủ Đức

là nguồn cảm hứng dồi dào, nổi bật với sự giao hòa tinh tế với thiên nhiên. Dự án độc đáo với mật độ xây dựng cực thấp chỉ 32.33%, mang đến không gian sống xanh mát, trong lành, và đặc biệt hỗ trợ cho sức khỏe vật chất và tinh thần của bạn và gia đình.

Kiến trúc tại Urban Green được thiết kế với giá trị thẩm mỹ tuyệt vời, tạo nên sự hài hòa độc đáo giữa nhịp sống đô thị hiện đại và vẻ đẹp bền vững của thiên nhiên.

Đa dạng tiện ích cho gia đình

Để mang đến một không gian trải nghiệm hoàn hảo cho mọi thế hệ, Urban Green đã đầu tư vào một loạt tiện ích đa dạng, được phân bổ khắp các khu vực trong dự án. Đây nhằm mang đến cho cư dân trải nghiệm cuộc sống thoải mái và riêng tư nhất có thể.

Bộ sưu tập căn hộ lấy cảm hứng từ thiên nhiên

Các thiết kế căn hộ tại Urban Green lấy cảm hứng từ vẻ đẹp tráng lệ của thiên nhiên và hòa trộn cùng sự sống động của nhịp sống đô thị. Được thể hiện qua ba chủ đề thiết kế nội thất là Sahara, Pink Lake và Alaska, các căn hộ mang đậm cá tính mạnh mẽ và giàu năng lượng, phù hợp với phong cách sống của giới trẻ thành đạt.

Tầm nhìn khoáng đạt về thành phố

Urban Green nằm ở vị trí đắc địa giữa sông Sài Gòn và Rạch Dừa, tận hưởng không khí trong lành và tầm nhìn bao quát không giới hạn đến đường chân trời của thành phố. Tại đây, không gian để thưởng thức tầm nhìn tuyệt đẹp trở thành trải nghiệm tại ngôi nhà của bạn.

VỊ TRÍ

Vị trí của Urban Green ngay tại “trái tim” Thành phố Thủ Đức mang lại tiện ích vượt trội với hệ thống giao thông huyết mạch xung quanh, giúp bạn di chuyển thuận tiện. Chỉ trong vài phút, bạn có thể dễ dàng đến với khu vực trung tâm hành chính và thương mại của TP.HCM, cùng hàng loạt tiện ích ngoại khu hiện hữu và các tuyến giao thông công cộng thông minh.

Được đặc trưng bởi sự đơn giản trong việc di chuyển hàng ngày, Urban Green giúp bạn hòa nhập vào sự năng động của cuộc sống đô thị hiện đại mà không phải đánh đổi thời gian quý giá. Đây là không gian lý tưởng để bạn tận hưởng mọi khoảnh khắc bên người thân yêu.

Dự án được triển khai trên diện tích hơn 2 ha, nằm ngay trên đường gần Quốc lộ 13 huyết mạch, con đường kết nối Khu Đông với các quận huyện khác của thành phố và liên kết TP.HCM với các vùng kinh tế lân cận như Tây Nguyên và phía Nam. Vị trí chiến lược này giúp Urban Green trở thành điểm nổi bật trong thị trường bất động sản khu vực Đông Bắc Sài Gòn, mang đến lợi thế về giao thông và kết nối liên vùng.

Ngoài ra, dự án còn bên bờ sông Sài Gòn, với tầm nhìn trải dài 300m, tạo không gian mát mẻ quanh năm và mang đến cho cư dân những khung cảnh thơ mộng từ căn hộ.

Lien ket vung Urban Green — Vị trí dự án căn hộ Urban Green

TIỆN ÍCH

Chủ đầu tư Kusto Home đã đặc biệt cân nhắc về vị trí lựa chọn cho dự án Urban Green Thủ Đức. Vị trí đắc địa này mang đến cho cư dân tiện ích ngoại khu dồi dào, chỉ cách đó chưa đầy 2km là các điểm đến hiện đại như Đại siêu thị Gigamall, Coop mart Bình Triệu, Emart, Vincom Plaza Gò Vấp, Big C Gò Vấp, Đại học Luật, Đại học Văn Lang, trường PT liên cấp Nguyễn Khuyến, và nhiều trường học từ tiểu học đến phổ thông trung học. Ngoài ra, các bệnh viện như Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Vạn Phúc, Bệnh viện đa khoa Anh Minh, Bệnh viện quân đội 175 cũng nằm trong bán kính dễ dàng tiếp cận.

Urban Green Thủ Đức là dự án quy mô lớn, sở hữu các tiện ích nội khu đầy đủ và được thiết kế theo mô hình khép kín. Dự án dự kiến sẽ cung cấp 36 tiện ích cao cấp hoàn chỉnh, bao gồm hơn 15.000m2 sàn thương mại dịch vụ. Một số tiện ích nổi bật sắp được cung cấp bao gồm:

Tiện ích nội khu tại dự án Urban Green được đánh giá khá tích cực, vì vốn dĩ liên kết vùng từ dự án đến các địa điểm khác rất thuận lợi. Bạn sẽ không cảm thấy thiếu thốn bất cứ tiện ích xã hội nào khi chọn an cư tại Urban Green. Một số tiện ích hiện hữu liền kề gồm:

Nhà trẻ đạt tiêu chuẩn quốc tế, với 7 lớp học, diện tích 816m2 và có sân chơi riêng được bố trí khoa học, có hàng rào bảo vệ bên ngoài. Mỗi lớp dự kiến sẽ chỉ tối đa từ 20-25 em.
Công viên cây xanh mát mẻ được thiết kế ven sông, với tổng diện tích chiếm khoảng 50% toàn khu. Đây là khu vực điều hòa nền nhiệt cho dự án, và giúp thanh lọc không khí tích cực.
Khu vui chơi thể thao trong nhà ngoài trời, trên bờ dưới nước. Hồ bơi, hồ nước biển nhân tạo (1.500m2) có đáy và bờ được lót cát vàng rất thơ mộng và giống thực tế.
Sân chơi trên cao, đảm bảo an toàn cho cư dân. Không gian này được thiết kế theo dạng sân vườn resort, rất thoáng đãng và thú vị.
Hệ thống giao thông đường thủy kết nối vào trung tâm Sài Gòn, với xe bus trên sông, bến tàu, bến du thuyền. Tại khu Bến du thuyền còn được thiết kế hồ nước chỉnh dòng rạch Lò Đường, mang lại hồ sinh thái thơ mộng (có thể lưu thông thuyền nhẹ).
Các dịch vụ tiện ích chung như: quán cà phê, phòng gym, đường chạy bộ, quảng trường, dịch vụ y tế, bar…
An ninh đảm bảo tối đa theo tiêu chuẩn compound khép kín.

MẶT BẰNG URBAN GREEN

Dự án Urban Green được quy hoạch với hai tòa tháp được kết hợp thành hình dáng chữ L, tối đa hóa giao diện tiếp xúc với ánh sáng và thông gió tự nhiên cho toàn bộ dự án. Điều này mang đến tầm nhìn rộng mở từ mỗi căn hộ hướng ra xung quanh, bao gồm cả CBD, sông Sài Gòn, Rạch Dừa và thành phố mới Bình Dương.

Mặt bằng căn hộ của Urban Green bao gồm hai tòa: Tháp Aster (A) và Tháp Bliss (B).

Tháp Aster có 177 căn hộ, chỉ 9 căn hộ trên mỗi sàn, với 4 thang máy, trung bình 2.25 căn hộ trên mỗi thang máy mỗi tầng. Tháp Bliss bao gồm 558 căn hộ, được chia thành 2 nhánh, mỗi nhánh có 14 căn hộ trên mỗi sàn, với 4 thang máy và trung bình 3.5 căn hộ trên mỗi thang máy mỗi tầng.

Ngoài ra, dự án còn có 39 căn Shophouse thương mại 2 tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu về không gian sống và kinh doanh của cư dân tại Urban Green.

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Từ cảm hứng bởi nhịp sống sôi động của Sài Gòn và Thành phố Thủ Đức, các kiến trúc sư của Level Architect đã mang phong cách Bauhaus vào ý tưởng quy hoạch và thiết kế kiến trúc của dự án Urban Green.

Bauhaus là một phong cách thiết kế ra đời vào đầu thế kỷ 20, được sáng lập bởi kiến trúc sư Walter Gropius. Phong cách này kết hợp một cách cân bằng giữa nghệ thuật và công năng, kết hợp giữa tính duy mỹ và yếu tố thực dụng. Bauhaus đã định hình một trường phái hiện đại và chủ nghĩa công năng trong nghệ thuật ứng dụng và thiết kế kiến trúc.

Urban Green thể hiện rõ nét phong cách Bauhaus với thiết kế cân bằng giữa nghệ thuật kiến trúc và tính công năng. Sự cân bằng này được phản ánh trong từng chi tiết của quy hoạch, bên ngoài kiến trúc và bố trí không gian của từng căn hộ, tạo nên một không gian sống vừa hiện đại và thực tiễn.

Thiết kế căn hộ Block A

Thiết kế căn hộ Block B

Thiết kế Shophouse

Link xem : XEM FULL SHOPHOUSE TÒA A

link xem : XEM FULL SHOPHOUSE TÒA B

CHỦ ĐẦU TƯ KUSTO HOME

Kusto Vietnam là công ty đầu tư đã hoạt động tại Việt Nam từ năm 2005 và đã góp phần mang đến các câu chuyện thành công của các doanh nghiệp đầu ngành.

Kusto Vietnam đã thực hiện thành công 10 thương vụ đầu tư với doanh thu tăng trưởng trung bình 30%/năm, từ đó giúp họ trở thành những doanh nghiệp hàng đầu. Thị giá của danh mục đầu tư hiện tại thể hiện lợi nhuận đầu tư ở mức 3 lần. Danh mục đầu tư bao gồm các công ty trong lĩnh vực Bất động sản, Xây dựng và Vật liệu xây dựng, Vận tải và Logistics, Bán lẻ và các ngành hàng tiêu dùng khác. Kusto Vietnam cam kết hỗ trợ các công ty với tầm nhìn dài hạn và đội ngũ quản lý sẵn sẵng thay đổi và cải thiện môi trường kinh doanh của đất nước. Kusto Vietnam có trụ sở tại TP. Hồ Chí Minh.

Tại Việt Nam, Kusto còn đầu tư vào Coteccons – là nhà thầu chính cho dự án Diamond Island (Đảo Kim Cương), vật liệu xây dựng (VCM ở Quảng Bình), y tế (Icare, Medelab)… Với tiềm lực tài chính vững mạnh, kết hợp với kinh nghiệm phát triển bất động sản và quản lý tại nhiều quốc gia trên thế giới.

Triết lý phát triển “Beyond Property” – là triết lý tạo nên sự thành công và giá trị khác biệt cho các dự án được Kusto Home phát triển so với những bất động sản khác trên thị trường. Chúng tôi luôn được thúc đẩy bởi sự thấu hiểu văn hóa địa phương và kinh nghiệm chuyên môn quốc tế, từ đó kiến tạo nên trải nghiệm sống vượt trội, độc đáo.

PHÁP LÝ URBAN GREEN

Urban Green là một trong những dự án có pháp lý đầy đủ hiếm hoi tại Thành phố Thủ Đức, khi nhà nước ngày càng siết chặt cấp phép dự án. Pháp lý Urban Green gồm có: chấp nhận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyết định phê duyệt 1/500, giấy phép xây dựng (đang điều chỉnh theo quy định pháp luật hiện hành).

GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH

Giá bán dự kiến căn hộ và Shophouse

Giá căn hộ từ 65 triệu/m² và Shophouse từ 130 – 150 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản. Hiện tại Chủ đầu tư Kusto Home đang mở bán căn hộ & Shophouse. Cơ cấu giá bán như sau:

Căn 1 phòng ngủ, diện tích 50.4m², giá bán khoảng 3 – 3,3 tỷ đồng;
Căn 2 phòng ngủ ECO, diện tích 65.5 m², giá bán khoảng 3.7 – 3.9 tỷ đồng;
Căn 2 phòng ngủ, diện tích từ 71 – 78 m², giá bán khoảng 4 – 4.4 tỷ đồng;
Căn 2 phòng ngủ, diện tích 83.7 m², giá bán khoảng 4.6 – 4.9 tỷ đồng;
Căn 3 phòng ngủ, diện tích từ 101 – 116.7 m², giá bán khoảng 6.3 – 6.8 tỷ đồng.
Shophouse: giá từ 110 – 120 triệu/m², cam kết thuê trong 3 năm với lợi nhuận 6%/năm, chiết khấu 2% giá bán.

Chính sách bán hàng

– Thanh toán trả chậm:

Thanh toán 30% đến nhận nhà;
Nhận nhà Thanh toán thêm 25%;
40% còn lại trả chậm trong 18 tháng sau nhận nhà.

– Chính sách hỗ trợ lãi suất:

Miễn Lãi đến khi nhận nhà.

– Chính sách thanh toán nhanh:

Chiết khấu lên đến 12.5% giá trị căn hộ.

Tặng 2 năm phí quản lý

NHÀ MẪU

Sales Gallery và Nhà mẫu dự án Urban Green được đặt tại Đảo Kim Cương, địa chỉ Bình Trưng Tây, Quận 2 (nay là Thành phố Thủ Đức). Thiết kế của Nhà mẫu được lựa chọn và bố trí theo phong cách hiện đại, nhằm giúp khách hàng dễ dàng cảm nhận được không gian sống của ngôi nhà trong tương lai.

Quý khách có nhu cầu tham quan Nhà mẫu Urban Green vui lòng liên hệ đặt lịch trước để chúng tôi có thể phục vụ Quý khách một cách chu đáo nhất.